En région parisienne les loyers varient entre 13 et 23 euros du m2

Pour un appartement sans charme particulier d’à peine 50 m2 en région parisienne, il faut aujourd’hui débourser entre 650 et 1150 euros par mois.

Mais entre une commune proche de Paris comme Boulogne-Billancourt ou Levallois-Perret et une ville plus lointaine comme Meaux, l’écart de loyer est important. Selon la base de données Clameur, nouvel observatoire du marché locatif privé qui regroupe une douzaine d'acteurs du secteur immobilier, dans ces deux premières villes le loyer moyen est à plus de 17 euros le m2, alors qu’à Meaux il est légèrement en dessous de 13 euros.
Parmi les banlieues les plus chères : Neuilly-sur-Seine avec 21,8 euros, Fontenay Aux Roses ( 18,5), Sceaux (18 euros) Issy-les-Moulineaux (17,60), Bourg-la-Reine (17,1). Bien entendu, il y a une prime à la proximité de Paris et des transports. L’éloignement de Paris fait chuter les loyers : Sainte-Geneviève des Bois (11,7), Evry (10,30), Savigny le Temple (9,8).

La localisation, premier critère

La différence des loyers se creuse encore plus au sein de la ville de Paris : si le loyer moyen tourne autour de 20 euros, les arrondissements, voire les quartiers ou les rues peuvent créer des variations de plus de 30%.
Le 19 et le 20 ème arrondissements sont à moins de 17 euros et dans les arrondissements centraux recherchés (1 er au 8 ème) les loyers varient entre 21,50 et 23,6 euros le m2.
La diversité des loyers s’explique, aussi, par la superficie du bien loué et son équipement. La présence d’un balcon ou d’une terrasse, d’une seconde salle de bains ou d’un parking majorent le montant du loyer, alors que l’absence d’ascenseur, de cuisine équipée minorent le loyer.

ET SI BAYROU AVAIT RAISON !

Surfant sur une exaspération qui pourrait gagner les électeurs face à l'ultramédiatisation de Nicolas Sarkozy et de Ségolène Royal, François Bayrou a accusé les grands groupes industriels propriétaires de médias d'" orienter " les Français vers un " choix tout fait ".

Visés : les groupes Bouygues, Dassault et Lagardère, qui ont, a souligné le président de l'UDF, " des rapports de clients avec l'État, dont la vie et le développement dépendent de la commande publique ". " Il y a des puissances très importantes qui, en particulier, ont des intérêts dans les médias et qui poussent à ce choix tout fait (...).
Nicolas Sarkozy d'un côté, Ségolène Royal de l'autre.

D'une certaine manière, elles mettent des billes dans les deux cases ", a affirmé François Bayrou sur France Inter.
Après l'agressive partialité dont ont fait preuve sans convaincre la quasi-totalité des médias dans le débat sur la constitution européenne en 2005, cette question pourrait, à nouveau, être au coeur de la campagne présidentielle.